Треснул фундамент методы устранения разломов

Как заменить фундамент для старенького дома из дерева

Большинству древних домов из дерева в пригородах и на дачных участках «стукнуло» за двадцать-тридцать лет. Фактически они все стоят на кирпичном фундаменте. С течением времени подобный фундамент разрушается, возникают трещины, кирпичи приходят в негодность и выпадают из кладки.

Треснул фундамент методы устранения разломов

Заделывание трещин в кирпичной кладке

Если трещинок не много, первоначально можно фиксировать их возникновение и сражаться с ними локально, отчасти разбирая фундамент и армируя ряды прокладкой железных уголков, полос, анкеров. Но, обычно это временный вариант: если основание здания «поползло», то требуется капитальная замена фундамента деревянного дома.

Подготавливаем дом к полной замене фундамента

Перед тем как запустить процесс полной замены фундамента желательно провести предварительные работы. Сначала следует проанализировать состояние здания. Чтоб поменять основание в деревянном доме нужно выяснить, не прогнили ли нижние венцы сруба.

Треснул фундамент методы устранения разломов

Процедура полной замены фундамента бревенчатого дома

Если они пришли в негодность, то поднять его не получится. Если же венцы целые, необходимо облегчить вес здания. Для этого нужно убрать из него все габаритные вещи, мебель и др.

Когда подготовка завершена можно начинать замену фундамента. Существует два способа замены. 1-ый заключается в том, чтоб поднять здание, разобрать застарелый кирпичный фундамент, подготовить новый и опустить здание уже на новое основание. 2-ой способ предполагает создание рядом с строением нового фундамента. Потом здание со старенького основания перекатывается на новое. Первый способ наиболее прост в выполнении, по этой причине на нем желательно остановиться.

А если основание кирпичное?

Итак, чтоб поменять устаревшее основание из кирпича следует поднять здание и разобрать кирпичи. Коттедж подымается с помощью домкратов. Поначалу разбирается кирпичная кладка по углам, потом под углы подводятся домкраты. Далее здание приподнимают поначалу на 2-ух домкратах, далее парами подымаются последующие домкраты.

Треснул фундамент методы устранения разломов

Совсем старый фундамент из кирпича нельзя использовать для строительства здания; он подлежит замене

Подъем желательно производить на маленькую величину, примерно около 2-ух см. Когда здание поднято, его нужно зафиксировать временными подпорками из бруса либо блоков.

Затем старый фундамент из кирпича разбирается и делается новый фундамент. Проще всего будет подготовить свайный буронабивной либо свайный винтовой фундамент. Столбы устанавливаются по периметру здания и связываются меж собой с помощью бруса либо металлической балки. Когда новое основание полностью готово, на него с использованием домкратов предельно внимательно опускают деревянный дом. После чего замену фундамента у дома из дерева можно считать оконченной.

fundament-enc.ru » Ремонт

Как устранять трещины в ленточных основаниях

Треснул фундамент методы устранения разломов

Один из способов устранения трещины в ленточном фундаменте дачного дома

Сначала нужно четко определиться с проблемой, впоследствии которой как раз и возникла трещина. Если это искусственный износ материала фундамента, тогда можно своими руками провести эстетический ремонт. Но если это нарушение в несущих способностях конструкции, тогда без усиления уже не обойтись.

Мелкие трещины малой глубины можно заделать специальными строительными смесями. Для этого полностью чистится трещина от грязи, промывается водой и заполняется грунтовкой. После того, как грунтовка подсохнет, всю трещину нужно заделать, причем обработать нужно все треснутые участки фундамента. Здесь используется морозостойкий финишный гипс, цементный раствор или эпоксидные смолы.

Если повреждения значительны, тогда ремонт уже будет довольно затратным и своими руками делать его уже сложнее. Таким образом есть несколько технологий ремонта:

  1. Усиление поврежденного участка фундамента новой стеной из кирпича или бетонных блоков с дополнительным армированием.
  2. Поднятие дома и укрепление поврежденного участка специальными столбами по всей длине.
  3. Расширение подошвы. Тогда нужно выкопать траншею глубиной до самой подошвы и укрепить стенки опалубкой. Внутрь установить арматуру, соединить ее с поврежденным фундаментом и все залить бетоном. По окончанию работ опалубку демонтировать, а вместо нее закрепить шар гидроизоляции.
  4. Также можно использовать метод инъекцирования, но его практикуют в тех случаях, когда технической возможности иными способами остановить рост трещин нельзя.

Если у Вас дом из пеноблоков или кирпича. то маяк должен быть в форме восьмерки и концы ее должны находится опираясь на берега исследуемой трещины. а сама середина маяка восьмерки проходит ровно по трещине. Стоит отметить. что если Вы используете маяк — лепешку. то она достаточно быстро отвалится от берега трещины и никакого результата. соответственно. Вы не получите !

По времени. лучше всего. если в течении одного года. примерно раз в два месяца записываете в тетрадь наблюдения о состоянии маяков. если их несколько. трестнул — не треснул. Данные о раскрытии маяка записываем в миллиметрах и делаем наглядный график .

На практике, заливку подошвы или расширение существующих стен не используют, ведь стоимость всех работ будет соизмерима с возведением полноценного ленточного фундамента. Лучше сделать несущую кладку или вмонтировать буроинъекционные сваи.

Почему появляются трещины на стенах

Чтобы понять, почему появляются такие дефекты, нужно оценить, насколько далеко зашел процесс разрушения. Для этого следует провести тщательный осмотр. Маленькие трещины, если их сразу не отремонтировать, не так безобидны, как вам может показаться – они будут расширяться и со временем станут огромными и приведут к аварийному состоянию дома.

Если разрывы в штукатурке очень глубокие, они способны нанести непоправимый урон всему фасаду: нарушится терморегуляция, произойдет ухудшение изоляционных свойств, что приведет к возникновению мокрых пятен и плесени. Трещины не только портят внешний вид фасада, но и ведут к постепенному разрушению бетонной или кирпичной стены, что в конечном итоге повлечет аварийное состояние дома.

Треснул фундамент методы устранения разломов

Поэтому, очень важно при появлении первых трещинок сразу устранять их, чтобы бетонная или кирпичная стена, или наружная часть печи не разрушались дальше. Прежде чем приступить к заделыванию дефекта, нужно выяснить причину:

  1. Усадка фундамента и стен.
  2. Нарушение технологии при возведении здания из кирпича, бетона или дерева.
  3. Использовались материалы, несовместимые друг с другом.
  4. Материал, который использовался для штукатурки, покраски, грунтовки оказался некачественным.
  5. Или причина в вибрациях, которым подвергается фундамент из-за активного движения транспорта или проведения строительных работ на соседнем участке.

Когда причина появления трещины найдена, можно приступать к ее устранению.

Бетонные стены – очень надежный и, казалось бы, прочный строительный материал, из которого возводят практически любые строения. По каким причинам в нем появляются трещины? Ответ простой – человеческий фактор: несоблюдение технологий при изготовлении бетона или при возведении фундамента и стен. Или фундамент дома очень долго находился под большими перегрузками. Есть два способа, которые помогут заделать подобные дефекты в бетонной стене. Для устранения дефектов в бетонной поверхности, нам необходимы: вода, цемент, песок, мастерок, молоток, строительная пена, дрель и свёрла на 30.

Если размер трещин достаточно большой – лучше применить цемент и песок, можно добавить клей ПВА для лучшего сцепления. Предварительно очищаем будущее место ремонта от пыли, грязи и мелких сколов. Сделать это нужно тщательно, тем более, что при больших разрывах сделать это достаточно легко.

Ошибки в процессе заливки основания

Треснул фундамент методы устранения разломовЗаливка бетона

Иногда появление трещин в фундаменте является прямым следствием нарушений при проведении работ по устройству основания. И, несмотря на то, что ряд возникающих сколов и растрескиваний большая часть строителей не считают очень серьезными, их появление, отнюдь не норма, которой надо следовать.

Действительно, большинство трещин устраняются после ремонта основания. Но, для того, чтобы они не появлялись вновь, необходимо выявить первопричину их возникновения. Поняв причину, можно подобрать оптимальный способ решения этой неприятной проблемы.

Среди просчетов возможны следующие ошибки:

  • неверно установленная опалубка, которая не позволяет после окончания получить необходимую монолитность конструкции;
  • плохо армированная внутренняя часть фундамента;
  • недостаточная заглубленность основания для сезонного промерзания грунта на данном строительном участке;
  • выбор неподходящего качества бетона для заливки, которая не гарантирует сопротивления воздействиям почв и нагрузок;
  • несоответствие заложенных характеристик основания и изменение конструкции в процессе возведения и после, например, дополнительное надстраивание этажа;
  • попадание воды в бетонное основание вследствие не сделанного или неправильно выполненного дренажа.

Ремонт с использованием обойм

Треснул фундамент методы устранения разломов

Некоторые застройщики считают, что прочность базиса зависит от времени года, на которое припало его возведение

Если конструкция утраивалась по всем правилам, то не важно, какой сезон был на время заливки основы (летний, осенний). Фундамент разваливается

Что делать в такой ситуации?

На сегодняшний день особую популярность получило применение обойм из бетона и железобетона для реконструкции осыпающегося базиса. Технология заключается в упрочнении основы с целью остановить дальнейшую эрозию

Следует сказать, что ремонтные работы нужно производить с особой осторожностью, так как поврежденная конструкция отличается особой хрупкостью, и существует возможность повредить ее еще сильнее

Если стены здания изготовлены из кирпича, подкопы выполнять нельзя. Усилить базис можно исключительно посредством расширения его площади. С этой целью применяются обоймы из железобетона, которые устанавливаются снаружи и внутри.

Работа выполняется в несколько этапов:

  • Выкапывается траншея. По границам дома (как можно ближе к основе) роется углубление шириной в 50 см. Глубина траншеи аналогична глубине залегания фундамента;
  • Поверхность основания очищается от осыпающихся пластов;
  • Фундамент покрывается грунтовкой;
  • По периметру конструкции устанавливаются анкеры (шаг – 50-100 см);
  • В анкерах просверливаются отверстия;
  • В отверстия устанавливается арматура, которая является связующим элементом старого и дополнительного базиса;
  • Предварительно подготовленная траншея заливается бетонным раствором.

Созревание бетона будет длиться 28 суток, во время этого периода конструкцию необходимо смачивать водой.

Последним этапом, завершающим ремонт крошащегося базиса, является гидроизоляция. Профессиональные строители советуют очень ответственно подходить к самой работе и применять только высококлассные водоотталкивающие материалы. Ведь качественная гидроизоляция – один из гарантов устойчивости основы.

Как бы ответственно мастер не подходил к заливке базисной конструкции, существует вероятность, что со временем она начнет деформироваться. При появлении первых признаков эрозии необходимо максимально быстро приступать к ремонту, так как разрушение структуры фундамента повлечет за собой разрушение всего строения.

Ремонт монолитного фундамента:

Специалист рассказывает, что делать, если фундамент крошится:

Диагностика

Итак, треснул фундамент и стена – что делать? Во-первых, необходимо установить причину данного явления. Определяется она по внешнему виду трещины.

  • расположена вертикально, расходится кверху – имеет место вспучивание грунта именно в этом месте;
  • вертикальная, расходится книзу – наблюдается просадка грунта посередине дома, или вспучивание по углам стены по причине бокового промерзания;
  • наклонная, направленная от центра к углу – произошла просадка обратной засыпки смежной стены;
  • несколько трещин, сходящихся в виде арки – в центральной части монолитной ленты произошла просадка грунта.

Виды деформации

Для начала хозяин дома должен тщательно осмотреть фундамент или стену по всему периметру здания и обратить внимание на 2 вещи: размер трещин и их направление. Опытный хозяин всегда следит за своим домом и способен заметить малейшие изменения, которые происходят с постройкой, а значит, может увидеть даже трещинки, тоненькие, как волоски

Другое дело, если постройка – это дачный дом или загородный коттедж и хозяева наведываются туда нечасто. За зиму на основании могут появиться не волоски, а даже борозды. Не всегда размер трещины фундамента указывает на серьезность проблемы. Так, совсем небольшие волосинки могут свидетельствовать о какой-то масштабной неприятности, а стены с глубокими разломами способны без особых изменений простоять годы.

Схема повышения трещиностойкости бетонного основания.

Горизонтальные трещины образуются после зимы и свидетельствуют об усадке бетона. Обычно они появляются на новом бетоне и повторяются через приблизительно равное расстояние друг от дружки. Усадочные трещины небольшие, имеют раскрытие до 2-ух мм. Если на основании обнаружены только такие повреждения, хозяева вполне способны устранить их своими руками и, выполнив несложный ремонт, вздохнуть с облегчением.

Однако длинные и глубокие разломы свидетельствуют о проблемах более серьезных. Например, об усыхании бетона вследствие низких зимних температур или о повышенном давлении влажных почв на фундамент. Если горизонтальные разломы сопровождаются выпуклостями, значит, основание дома сместилось или на несущую стену оказывается давление.

Гораздо большую опасность представляют собой вертикальные разломы. Именно из-за них в дальнейшем может быть разрушено основание дома, а на первых порах с трудом можно открыть окно или дверь в помещении. Если хозяин обнаружил вертикальные разломы, не стоит сразу поднимать панику и обращаться к специалистам. Небольшую трещину в фундаменте, имеющую ровные края, вполне можно заделать своими руками. А вот разлом с неровными краями, расширяющийся книзу или кверху, – это серьезно, его лучше устранить людям, знающим свое дело. Также предпочтительно, чтобы специалисты решили проблему, произведя ремонт, если на фундаменте имеются впадины или выпуклости, если стенной разлом идет с уклоном, если трещины шире 1.5 см, а из краев разлома начинает сочиться вода.

Фундамент дал трещину что делать

Если ваши меры предосторожности не сработали и ваше основание, все же, дало трещину, то вам придется заняться устранением данного дефекта. Причем ремонтные работы нужно выполнять безотлагательно, буквально на следующий день после обнаружения первых трещин на цоколе или в стеновой кладке

Ремонт треснувшего фундамента производится путем укрепления стены фундамента или укрепления слоя опорного грунта. В редких случаях может потребоваться капитальный ремонт основания, с полной заменой опорных элементов и частичной заменой элементов ростверка.

Что нужно делать без промедления?

Срочная реанимация фундамента начинается с осмотра тела основания. При этом нужно, на основе визуальных данных, принять решение о применении той или иной технологии ремонтных работ.

Ведь если трещины образовались в верхней части и еще не добрались до низа, то нужен один способ лечения фундамента. Ну а если трещины пошли от нижней части, то необходима совершенно другая технология.

Кроме того, было бы неплохо заказать профессиональную оценку характеристик грунта. Но эта работа делается не сразу. Поэтому, если ваш приоритет  — скорость, то от геологических изысканий придется отказаться.

Как укрепить треснувший фундамент

Укрепление фундамента можно реализовать путем усиления основы, внедрением в тело фундамента армирующей сетки или подкладыванием под  подошву дополнительных свай (опор).

Кроме того, для борьбы с трещинами можно использовать технологию укрепления опорного грунта – почвы под фундаментом. Путем реализации особых операций можно добиться уменьшения уровня грунтовых вод и сокращения глубины промерзания грунта. В итоге увеличится несущая способность грунта, и основание перестанет проседать вглубь почвы.

Устранение трещин в основании ленточного типа

Для лечения ленточного основания используют следующий набор восстановительных технологий: во-первых, укрепление основания буронабивными сваями, во-вторых, укрепление грунта дренажной системой, в-третьих, укрепление грунта обустройством теплоизолирующей отмостки.

Сваи, инсталлируемые под подошву в виде перекрещивающейся Х-образной опоры, удержат ленту фундамента от проседания в грунт. Дренаж увеличит глубину залегания грунтовых вод, сокращая амплитуду деформации пучения грунта. Теплоизоляционная отмостка уменьшит глубину промерзания почвы, а то и вовсе нивелирует этот процесс, препятствуя самой возможности проседания фундамента.

Простейшие технологии стяжки ленточной кладки основаны на инсталляции в тело цоколя двух костылей соединенных хомутом. Причем подобная конструкция работает и как стяжка, и как амортизатор, принимающий на себя усилие, разрывающее тело фундамента. Ну а саму трещину можно залить бетоном или укрепить эпоксидной смолой.

После обустройства стяжки, Х-образной опоры или отмостки нужно установить метку-маркер, фиксирующую текущее состояние трещины. Для этого по краям трещины крепят две «лепешки» эпоксидной массы, между которыми натягивают тонкую проволоку. Если в течение смены сезона зима-лето эта нить не порвется, то считается, что трещина была зафиксирована успешно и все разрушительные процессы остановились.

Что делать если треснула плита фундамента?

Плитные фундаменты отличаются хорошей несущей способностью и трещины в таких основаниях – это большая редкость. Но если такая неприятность все же произошла, то вам предстоит самая муторная процедура – полная или частичная замена основания.

К сожалению, остановить разрушение плиты невозможно. Поэтому готовьтесь к рытью подкопов под плиту, укреплению стен в месте раскола, удалению поврежденной части и заливке нового участка, монтируемого на блочные или свайные опоры.

Но даже такие манипуляции не могут гарантировать дальнейшего разрушения основания. Поэтому дом на треснутой плите, скорее всего, придется отстраивать заново.

https://youtube.com/watch?v=o0Sa4N-rZcw

О сайте

zalman

Вредное влияние внешних факторов

Силы подземных вод (1);  пучение промерзающего грунта (2); силы воздействия на боковые части (3,4) воздействующих на фундамент

Помимо конструктивных нарушений и несоблюдения всех обязательных этапов, возможно повреждение фундаментной плиты после воздействия  некоторых природных факторов.

Чаще всего, подобные трещины могут возникать по окончании зимнего периода вследствие подвижек грунта при его промерзании и размораживании.

Физически, это объясняется достаточно просто: грунт то расширяется, вызывая пучение, то уменьшается в объеме.

Таким образом, происходит «выталкивание» и деформация основания здания. Это очень частая причина возникновения трещины по периметру всей конструкции.

Если при заливке использовалась марка бетона с высокой степенью гигроскопичности, после этого, возможно «втягивание» воды в поры плиты, что при замерзании вызовет увеличение объема.

Далее следуют внутренние разрывы и трещины при наступлении теплой погоды.

Немаловажным фактором может стать и износ заложенного основания.

Как укрепить основание здания

Если вы не знаете, как укрепить основание здания и что делать, чтобы на нем не появлялись даже волосяные трещины, некоторые полезные советы вряд ли окажутся излишними.

Часто для усиления основания дома применяют способ инъекций с помощью синтетической смолы или обыкновенного цемента.

Для воплощения в жизнь данного метода необходимо пробурить в теле фундамента шурфу, диаметр которой составляет порядка 30 мм и сохранить расстояние примерно около 0,5 м. Глубину шурфы следует выбирать в зависимости от того, каков размер защитного слоя. В получившиеся скважины погружают инъектор и заполняют под давлением пространство раствором. Если имеется необходимость выявить слабонесущие грунты под основанием дома, дополнительно необходимо произвести цементирование грунта под фундаментом.

Устранение разрывов в свайных основаниях

Треснул фундамент методы устранения разломов Усиление свайных оснований и предотвращение их растрескивания часто производится путем переустройства со свайного основания на ленточный. Для осуществления подобной операции устанавливаются бетонные перемычки. В ряде случаев подобные перемычки необходимо делать на полную высоту основания строения. Это дает возможность в обозримом будущем без лишних трудностей обустроить подвальное помещение.

Устранение разрывов в ленточных основаниях

Если треснул ленточный фундамент, для того, чтобы его отремонтировать, потребуется применить целый набор методов восстановления. В данном случае будет недостаточно заделать треснувший участок цементным раствором, поскольку проблемы данный шаг не решит. Более целесообразно окажется укрепить основание сваями буронабивного типа, грунт – системой дренажа и обустройством теплоизолирующей отмостки .

Сваи, устанавливаемые под подошву основания дома в виде опоры, надежным образом удерживают фундаментную ленту от проседания. Что касается дренажа, если все делать правильно, он поспособствует увеличению глубины промерзания грунта и не даст тем самым просесть основанию с течением времени.

Треснул фундамент методы устранения разломов Избежать растрескивания можно и путем стяжки ленточной кладки. Эта технология использует введение непосредственно в тело цоколя двух специальных костылей, которые соединены друг с другом посредством хомута. Такая конструкция работает и как стяжка, и как амортизирующий элемент. Непосредственно трещинку при этом можно заделать бетонным раствором или укрепить ее эпоксидной смолой.

После того, как отмостка, опора или стяжка будут установлены, необходимо воспользоваться меткой-маркером (флажком), который позволит зафиксировать состояние растрескавшегося участка. Для этого по краям разлома понадобится прикрепить некоторое количество эпоксидной смолы, на которую натягивают обыкновенную проволоку. Если при смене сезонов разрыва нити не произойдет, и основание дома не продолжит проседать, значит, разрушительный процесс был успешно предотвращен.

Устранение разрыва плиты

Если заделать надо разрыв плитного фундамента, следует быть готовыми к тому, что работа предстоит муторная. Радует только то, что делать подобное придется только в исключительном случае, поскольку плиты трескаются крайне редко. Но если разрыв плиты все-таки произошел, потребуется полная либо частичная замена основания.

Многолетняя практика наглядно демонстрирует тот факт, что остановить разрушение плиты не представляется возможным. Потому придется делать подкопы под плиту, производить укрепление в тех местах, где произошел раскол, удалять поврежденные части и заново заливать поврежденный участок и монтировать свайные либо блочные опоры.

К сожалению, даже подобные манипуляции не смогут дать стопроцентной гарантии того, что плита не будет продолжать разрушаться. Поэтому в ряде случаев может потребоваться отстраивание дома заново.

Таким образом, получается, что намного проще избежать появления разрывов основания, чем бороться с ними.

Причины растрескивания основания

Если фундамент кирпичного или деревянного дома дал трещину, следует разобраться, по какой причине это произошло. Предпосылок к растрескиванию основания может быть множество:

Технологические причины

Треснул фундамент методы устранения разломов Лопнувший по технической причине фундамент с большой долей вероятности в процессе закладки был неправильно залит. Еще причинами появления трещин могут быть некорректно смонтированная опалубка, глубокое промерзание бетона в зимний период времени, недостаточное количество использованной арматуры и многое другое.

Эксплуатационные причины

Если фундамент вдруг дал трещину по эксплуатационной причине, скорее всего это произошло по причине надстройки здания. Но в некотором случае лопнувший свод основания объясняется отсутствием дренажной системы вокруг дома и повышением уровня влажности в цоколе.

Конструкционные причины

В данную категорию относятся ошибки в процессе проектирования дома, некорректно проведенные геологические изыскания, а также неверно произведенные расчеты нагрузки.

Общие сведения

При возведении любого здания необходимо соблюдать строительные нормы и правила – СНиП и ГЭСН. Если этого не происходит, то через определенный промежуток несущие поверхности и фундамент начнут разрушаться – сначала появляются трещины, которых становятся все больше, они увеличиваются в размере и могут стать сквозными.

Появляются трещины и из-за возраста здания, будь то панельный, блоковый или частный дом, гараж или хозпостройки – любой материал со временем изнашивается. И если не проводить заделывание при первом появлении подобных дефектов, ситуация усугубляется. Чем шире и глубже разломы, тем больше изношенность здания, тем серьезнее проблема. В строительстве такое состояние постройки называют предельным – это значит, что стены и фундамент перестали сопротивляться оказываем на него нагрузкам. Если не вмешаться сразу – дом придет в аварийное состояние.

Треснул фундамент методы устранения разломов

Но небольшие трещинки (так называемые «паутинки») на новостройках не опасны – это, скорее всего, результат усадки фундамента: процесса, который проходят все недавно возведенные здания. Появление новых и увеличение старых трещин обычно останавливается через 3-6 месяцев. Если этого не произошло, стоит бить тревогу. Такая ситуация сигнализирует о начале разрушительных процессов. Пришел час найти причину и устранить ее.

Реставрация блочного фундамента

Треснул фундамент методы устранения разломов Торкрет-бетон и цементные блоки – основные материалы при восстановлении разрушенного или поврежденного блочного фундамента. Начинать работу нужно с предварительной расчистки пострадавшего участка. Удаляется бетонная крошка, мусор, цемент и прочее. Одновременно не стоит оголять более 2-х метров стены и старого фундамента. Рекомендуемая глубина траншеи – 1-2 метра. Этого достаточно для замены поврежденной кладки.

Поврежденные блоки нужно максимально аккуратно вынимать по одному. Не стоит вытаскивать все и сразу. Так можно ненароком обрушить стену. На место извлеченного блока нужно сразу ставить новый и целый. Обязательно все щели между блоками заделывают цементным раствором. Открывать для замены следующий участок можно только после полного окончания работ на предыдущем.

Ремонт, реставрация и восстановление разрушенного или поврежденного фундамента – сложная и кропотливая задача. Решать ее нужно самостоятельно только при наличии соответствующего опыта и знаний. Если их нет, лучше обратиться к опытным строителям. Как заменить лопнувший фундамент видео:

Работы на ленточном фундаменте

Треснул фундамент методы устранения разломовПоявление трещин на поверхности цоколя говорит о том, что ленточный фундамент требует произведения ремонтных работ. Необходимо провести осмотр всей конструкции для выяснения наличия других трещин, хоть и совсем незначительных по размеру.

Появление трещин в ленточном фундаменте происходит по нескольким причинам. Например, фундамент возведен на насыпном грунте, который дал усадку, либо просто ленту фундамента собрали из одного ряда бетонных блоков и кирпичей без заливки армопояса. Причина появления трещин в ленточном фундаменте может скрываться и в том, что фундамент был залит без арматурного каркаса либо вместо пространственного каркаса из арматуры использовали ржавый металлолом, которым просто забросали дно траншеи.

Разрушения в ленточном фундаменте частного дома могут возникать от отсутствия вентиляционных отверстий. Может быть такая ситуация, что кирпичный цоколь имеется, но выполнен без армирующей сетки либо фундамент возводили без учета проектируемых нагрузок, а цоколь сделали примерной шириной, так сказать «на глаз». Фундамент мог не проектироваться под дополнительную нагрузку, которая возникает, например, от кровли, выполненной из шифера, мягкой черепицы либо ондулина, материал которой задерживает осадки в виде снега и увеличивает нагрузку от снежного покрова.

Появление трещин в ленточном фундаменте дачного дома могут проявляться из-за некачественной заливки и выполнения работ. Например, использовалась неподходящая марка бетона (должна быть не меньше 200) либо было использовано мало цемента при замесе бетона. Начинающиеся разрушения могут относиться и к механическим повреждениям.

Треснул фундамент методы устранения разломовВероятность того, что трещина в фундаменте появилась из-за проводки силового кабеля либо отвода канализационной трубы, высока, но может быть, что при заливке фундамента были неправильно установлены водосливы либо близок подвод к дренажу. При этом стоит помнить, что даже самая тонкая трещина может впитывать в себя воду атмосферных осадков, далее замерзать при минусовой температуре и, расширяясь, увеличиваться в размере и приводить к разрушению фундамента. Подкоп под фундамент делать не стоит, поскольку грунт в этом месте может дать усадку и оказавшийся на весу фундамент даст трещины и разрушение. Все же ремонт фундамента деревянного дома необходим.

Трещины в ленточном фундаменте можно заделать обычным цементным раствором, но при увеличивающихся трещинах, расширение которых мы наблюдаем при помощи установленных «маяков», необходимо провести капитальный ремонт. Для работ нам понадобится около куба бетона, два куба откопки и армирование из качественных прутов сечением не меньше 12 мм. Ремонтные работы  не желательно проподить в теплый период года (с мая по ноябрь).

Часто встречается осыпание стенок ленточного фундамента частного дома, что поясняется несколькими причинами: бетон фундамента замерз, а не застыл, что вероятно при заливке поздней осенью либо в зимний период года; либо заливка производилась слишком жидким разбавленным водой бетоном. Ленточный фундамент может осыпаться и по причине его сооружения с использованием глины, содержащей в себе много комков. В данном случае, комки глины с избытком впитывают влагу в осенний период, а в зимний замерзают, и, увеличиваясь в объемах, выталкивают прилегающие пласты материала. Определение проблемы из-за данного процесса можно произвести осмотрев цоколь, где обнаружатся небольшие углубления, в центре которых глиняные коричневые куски.

При осыпании фундамента косметическим ремонтом проблему не решить, поскольку слой наложенного материала будет со временем отторгаться. Деревянный дом нужно будет поднять и произвести заливку нового фундамента.

Ленточный фундамент дачного дома может пластифицироваться, от него легко можно отщипнуть кусок, который может напоминать холодный пластилин. Причина данной проблемы может скрываться в применяемых материалах, например, бетонная смесь для заливки фундамента содержала объем цемента ниже нормы, а вместо песка использовали глину. Решение такой проблемы заключается в демонтаже старого фундамента и сооружении нового.

Встречается, что цоколь дачного дома поднялся вверх, а само сооружение накренилось в сторону, это значит, что ленточный фундамент поднялся вверх. Причина данного процесса заключается в естественном зимнем вспучивании почвы, где сваи укладывали на глубину промерзания. Решение ремонта поднявшегося фундамента состоит в том, что под ростверком необходимо обрубить верх всех свай, получившиеся пустоты нужно утрамбовать до прилегающего грунта. Данный вид работ занимает не более десяти дней, но если их не провести, то ростверк просто лопнет.

No comments yet, be the first!

Comments

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *